1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+47.0%
京都市南区
24.3万円/㎡
前年比-15.4%
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東寺ハイム
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩10分
1971年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
846万円
19.0万円/㎡
729
807
885
963
AI査定結果
推定相場価格
846万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜885万円
18.1万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年12月14日
東寺ハイム
800万円（17.9万円/㎡）/ 7階 / 44.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 800万円 | 17.9万円 | 7階 | 44.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/04 | 800万円 | 17.9万円 | 1階 | 44.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/15 | 800万円 | 19.5万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/15 | 800万円 | 19.5万円 | 7階 | 41.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/22 | 800万円 | 20.0万円 | 1階 | 40.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/21 | 800万円 | 20.0万円 | 4階 | 40.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/24 | 800万円 | 13.2万円 | 9階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 800万円 | 13.2万円 | 1階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,780万円 | 29.7万円 | 10階 | 93.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 29.7万円 | 1階 | 93.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 29.7万円 | 10階 | 93.61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 29.7万円 | 10階 | 93.61㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 31.8万円 | 10階 | 93.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,249万円 | 30.4万円 | 8階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,199万円 | 29.2万円 | 8階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,980万円 | 33.0万円 | 10階 | 90.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 650万円 | 14.6万円 | 9階 | 44.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/26 | 650万円 | 15.3万円 | 9階 | 42.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,490万円 | 36.2万円 | 8階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 東寺ハイム 京都市南区西九条南田町 | 十条駅10分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.62㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ワーカーハイツ鳥羽 京都市南区上鳥羽八王神町 | 上鳥羽口駅20分 | 680万円 | 14.3万円 | 47.53㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47%上昇、京都市南区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は京都市南区の平均と比較して26.3%割安です。